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富山県黒部市YKKパッシブタウン視察

富山県黒部市のYKKパッシブタウン視察してきました

3人の建築家がそれぞれの個性を発揮した集合住宅群

計画はまだまだ広がりがあるそうです

マンション1棟まるごとリノベーションやバイオマス発電、パッシブ手法を多用した建物

などなど、これからの住まい方の未来をみられた気がします

日本で我々が抱える街づくりの在り方、住宅の継承(エネルギーを含み)

を地方都市だからできる街づくりのスケールで考えていきます

故郷の三条市では燕三条駅前再開発が行われますが

そこにできる住まいの在り方を考える時期にいているのではと思います











スケルトンが現れました!新潟市笹口マンションリノベ

管理組合に工事の承認を得るまでしばらく時間を要しましたが 4日間の解体工事が終了しました。 (事前に書面にて通達はしていましたが住民の方々には大変ご迷惑おかけしました)
内装材に覆われていた部分は想像・予想で推測して設計を進めてきました。 解体後は空間の寸法を確認して 排水ルート・排気ルートなど設計図の通り建設できるか改めて設計図とすり合わせます。
写真で見た通りかなり粗いコンクリート面が現れました。 個人的には一部分でも残したい気持ちもありますが、ペンキ等で整えたほうがよさそうです。

新潟市東区の賃貸ガレージハウス 上棟!

賃貸アパートの供給過多のこの時代に
真に価値のある賃貸アパートとは何か!
家賃の価格競争から脱却し、住み手の満足度を満たす ことが選ばれ続ける賃貸になるのではないか。 そんな思想から生まれた賃貸アパートシリーズ第1弾!
新潟市東区に計画のガレージ付きの賃貸アパートメント (1DK(39.29㎡)+LOFT+ガレージ)




新潟駅近マンションから飯豊連峰を拝む!

新潟駅南口から徒歩6分のマンションの1住戸を設計中 内部解体からのリノベーションです
駅から徒歩6分の好立地でありながら、この絶景! しかもバルコニーが超広い・・・もはやリゾートです。 7階なのでカーテンも付けず蚊も気にしないアウトドアライフを満喫できそう
視線を遮る高い建物は皆無 山があるのみ・・・駅が近いのに 地方都市も捨てたもんじゃないです。

新潟市東区の賃貸ガレージハウス基礎工事中!

賃貸アパートの供給過多のこの時代に真に価値のある賃貸アパートとは何か!
家賃の価格競争から脱却し、住み手の満足度を満たすことが選ばれ続ける賃貸になるのではないか。そんな思想から生まれた賃貸アパートシリーズ第1弾!
新潟市東区に計画のガレージ付きの賃貸アパートメント (1DK(39.29㎡)+LOFT+ガレージ)


三条市にお菓子教室ISOオープン!

現在のお住いのキッチンを利用して
お菓子教室のインテリアデザインをお手伝いしました
HPに写真をUPしたのでご覧ください ↓ https://www.of-d.jp/iso

田上町で平屋の住宅進行中!

田上町の峠を入った風光明媚な地域
道路の先に里山、野良仕事のおばあさんがいる風景

敷地内に渋柿の木が4本
いい木陰を作ってくれてます

広い敷地を与えられると
敷地を余らせるともったいない…
やっぱり平屋の選択肢
窓の外に自分家の窓が見えるって、なんだか安心するし
ちょっと囲われたい
小屋と柿木で囲い込み
虫も雑草も気にならない距離になるといいかも
建物の間から見えるくらいの柿木との距離

道路から見るとストイックな外観

高窓はロフトです

越後平野が微妙に見えるかも


三条市に事務所併用住宅が竣工!

オブデザイン史上最大の床面積の計画です
以前から付き合いのある地元電気工事会社の事務所とご家族の住まいを 設計監理させていただきました 2つのリビングに階段も2つ 随所に住まい手のこだわりが詰まった建物となりました

その他の画像は下記ホームページよりご覧ください
https://www.of-d.jp/denki-house

ガレージ付き賃貸アパートを東区に計画中!

賃貸アパートの供給過多のこの時代に真に価値のある賃貸アパートとは何か! 家賃の価格競争から脱却し、住み手の満足度を満たすことが選ばれ続ける賃貸になるのではないか。そんな思想から生まれた賃貸アパートシリーズ第1弾!
新潟市東区に計画のガレージ付きの賃貸アパートメントを年内竣工を目指して進行中です。(1DK(39.29㎡)+LOFT+ガレージ)
三度の飯より車が好き!
そんな愛車精神旺盛なユーザーに送る賃貸アパート物件です!
もちろん電動シャッター付き!
一人住まいはもちろん、2人でも住めるゆったりした空間です。
限定3戸早い者勝ちです!
追って当ブログで発信していきます。

ホームページデザインをリニューアルしました!