オブデザインのブログ

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新潟日報社発行ハウジング新潟sumica2020に 中古マンションをスケルトン状態からリノベーションした 笹口ＳＯＨＯ を掲載いただきました 県内書店・コンビニなどで販売しております

前回、さきばしり気味でご案内したリノベーション物件のオープンハウス チラシできました！ 写真は建設中の様子を切り取った 戦略的に期待をあおるかのように部分的な公開 全貌は明かさない作戦です じつは工事押してます( ;∀;) 当日にはしっかりしたものをお見せしたいと思っています ご来場心よりお待ちしています

オブデザイン設計監理の戸建てリノベ物件オープンハウスのお知らせです オーナーのご厚意によりオープンハウスを行うことになりました！ 耐震補強と断熱改修はもちろんのこと 土間空間に薪ストーブが設置されていたり オリジナルのキッチンを作ってみたり 施主が木部鉄部全塗装するという荒業をくりひろげたり ＤＩＹイズムを感じる住宅になったかとおもいます 2019年10月26日（土）、27日（日）10：00～16：00 場所：新潟県三条市上保内 詳しくは作成中のフライヤーを ダウンロード 下さい 下記ご一読いただきマナーを守って楽しく見学しましょう！ １、十分なご案内をしたいことと会場の駐車場のご都合もあるので予約制とさせていただきます ２、セキュリティ上の都合も考えお名前･ご住所等ご記入をお願いしております ３、手袋をお渡しいたしますので必ず着用して見学してください ４、素足での見学はご遠慮ください ５、小さなお子様は抱っこしてご見学いただくか責任を持ってお連れ下さい 　　　　　　　　　ご予約はこちらまで　　⇒　 takai@of-d.jp ガルバリウム鋼板の外壁 シルバーでも光沢のない渋めの雰囲気です 断熱材はセルロースファイバーをぱんぱんに吹き込みました フローリングはワイルドな雰囲気のボルドーパイン いい味が出そうです 木部塗装は施主自らＤＩＹです 階段は黒皮仕上げ 平たく言えば鉄そのもの 真っ赤に溶けた鉄ができるときに生成される酸化被膜が黒皮です 溶接昆が残って削れば鉄が出てくるのだけど 味のある鉄の素材感がたまらん仕上げです

新潟県の三条市でパンとコーヒースタンド（仮）のお店を計画中です 家の近くにおいしいパンとコーヒーがあればちょっとだけ生きてく気力がわく気がしませんか（　＾ω＾）・・・ しかもこのご時世エネルギーが薪です！ 薪窯でパンを焼くとのこと コーヒーは本格的な焙煎器で豆からローストするこだわり！ 近所なら間違いなく通ってしまう・・・ 薪を割って必要な分だけ毎朝パンを焼く 無駄に消費しないこともこのお店のコンセプトなんです 周囲は越後平野の田園地帯 ロケーションも煙突から煙が登って昔話のようであっているような気もします

日本初の億ションでお馴染みの東京表参道にある「コープオリンピア」 原宿駅を降りると目の前にあるので一度は見たことがあるかもしれません ビンテージマンションの代表格です 出典: Wikipedia なんとコープオリンピアが新潟駅南にもありました！ 「コープオリンピア笹口」 何だパクリじゃないのと思われるかもしれませんが あながち、ただのパクリではない建築的要素が満載です ・明らかに水平ラインを強調したファサード ・キャンティ気味に張り出した軒下空間 ・ツインコリドール型の共有部分（共有部に巨大な吹抜けがあります） ・ひな壇状のバルコニースペース ・垂直に貫かれた開口部がある避難階段室 ・SRC造によりワイドスパンな住戸割 などなど上げた限りでもパクリの枠を大きく超えています むしろ建設時期を考えるとコープオリンピアと考えた方が自然に思えてきました ビンテージマンションの定義はありませんが 勝手にビンテージマンションに認定します！ この度、コープオリンピア笹口の一室をSOHOとしてリノベーションしました DIY要素が多く住みながら作りながらの数が月 やっとオープンハウスを開催することになりました お誘いあわせの上、お越しくださいませ ご予約はメールもしくはFB・インスタのコメント欄でもOKです 送付内容：氏名・人数・お越しの時間 takai@of-d.jp http://www.of-d.jp https://www.instagram.com/of_design00/ https://www.facebook.com/of. dsg お車でお越しの方は近隣コインパーキングをご利用ください

新潟市の南紫竹にあるマンションでリノベーションのニュープロジェクトです。 1階で占有庭を有する戸建住宅のようなロケーション 日当たりもよく目の前には栗の木川が流れる好条件 しかもペットOKマンション おまけに賃貸を目的にしたリノベーション・・・ 愛犬家の皆さん条件が揃いました！ そうです！ドックラン付きマンションリノベーション始動です。 マンションですが、もはや戸建てです！

笹口SOHO 自由な働き方にシフトする昨今、地方都市で働き暮らすことで人生を豊かにすることをテーマに、より良い住まい方の形は何か考えたリノベーションです。今回は新潟駅南徒歩6分のマンションの一室をスケルトン-リノベしたＳＯＨＯとして設計しました。身軽で自由な住まい方のモデルケースとして「ニイガタエキチカリノベ」をスキームとした、戸建てを建てることとは違った選択肢を提供したいと思います。 定義としては「新潟駅近・築古マンション・上層階」。都市インフラの整った駅周辺をロケーションとすることで新幹線・空港で都市を結ぶ移動の自由と日々の生活の利便性を兼ね備えコンパクトな生活圏を両立できることは大都市圏との格差を小さくします。駅近のメリットには将来的に賃貸も視野にできることで使い方のステージに応じた住み替えリスクが低いこともいえます。また、社会的ストックの利用を考えたとき、駅近マンションの利用も課題の一つとなっています。築古マンションをスケルトンとして利用することで価格の安さは大きなメリットとなり住宅に費やす割合を軽減することができます。地方都市でこそ価値を生み出す仕組みになるのではないかと思いました。それに加え自由設計により思い通りの住まい方デザインを施すことはライフスタイルを構築するには不可欠と言えます。住まいとしての景観も大きな要素で地方ならではの景観・眺望は代えがたいものです。　　 竣工写真へ

GELANDE 賃貸アパートの供給過多のこの時代に価値のある建物とは何か。家賃の価格競争から脱却し、住み手の満足度を満たすことが選ばれ続ける賃貸になるのではないか。そんな思想から生まれた賃貸アパートシリーズ第１弾。新潟市東区の閑静な住宅街にガレージ付きの賃貸アパートメントです。一人住まいはもちろん、２人でも住めるゆったりした空間。戸建て感覚のメゾネット、上下階ともに自宅の空間なので音の問題も低減します。1階は電動シャッター付ガレージを完備、愛車を風雨から守ります。2階は勾配天井の大きな空間。ダイニングキッチンとリビングをスキップフロアとし寝室に使えるロフトを備え、立体的な空間構成となっています。椅子をモチーフにしたアート作品「isu」を展示、街の風景としても貢献することを考えました。　 竣工写真へ

オブデザインが企画設計監理しましたガレージ付き賃貸住宅 「GERANDE」が竣工いたします。 賃貸住宅を計画するにあたり、時代に求められるものは何か、 改めて住宅とは何かを考え直し これから何十年も残る価値ある建物を作りたいと思いました。 多種多様なニーズのなか、ガレージハウスにフォーカスして その敷地でそこにしかない価値を提案できたと思います。 この度、お施主様のご厚意によりオープンハウスを開催する運びとなりました。 お誘いあわせの上、お越しください。 当日はオブデザインスタッフがご案内いたします。 日時： 2019.02.02  (sat) 10:00-16:00         02.03 (sun)10:00-16:00 お越しになる際は 氏名・来訪の時間・連絡先・人数・お車でお越しの方は車の 有無を明記の上メールにてご予約ください ご予約はこちら　→　 takai@of-d.jp 当日連絡先：090-6104-2875（高井） 開催場所：新潟市東区山木戸２丁目　　 地図